立地条件の良い物件を探す

2014年4月29日 不動産

角にソファ

不動産投資において、収益物件を購入する際は、いくつかポイントがあります。

収益物件購入にあたり、その物件の立地条件を選ぶことが大切です。
収益物件は、貸し出している不動産から、毎月一定の家賃収入が得られる物件のため、まずは自分でその物件に足を運び、物件を確認する必要があります。

一般的に駅から徒歩10分以内にある物件が、立地条件がよいとされております。
また、近くに大学、役所、スーパー、商店街、医療機関がある場所が、立地に優れているといえるでしょう。

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新築物件と中古物件

2014年4月29日 不動産

喜ぶ家族

収益物件となる不動産は、様々な投資活動において、長期的な視点で見ても、安定して収益をあげる資金運用方法として、人気があります。

利回りのよい不動産を、収益物件として購入することがよいとされております。
そのため、購入する不動産物件の購入金額がそれほど高く設定されていない方がよいでしょう。
投資対象となる収益物件として、新築の物件と中古物件があります。

新築物件の場合だと、中古物件よりも、購入金額が高くなるのが一般的です。
そして、その新築を購入しても実際に物件を建てるのに、時間がかかります。
そして、新築物件を建設している最中は、家賃収入を得ることはできません。...

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